홍제동 홍제현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

홍제현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.32㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 8350만원에서 11억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

106.18㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 5000만원에서 10억 900만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일이며, 평균 거래금액은 약 9억 5000만원입니다.

83.05㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 500만원에서 9억 5500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 29일로, 평균 거래금액은 약 9억 2000만원입니다.

75.15㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2000만원에서 8억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일이며, 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

60.81㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 3000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 12일이며, 평균 거래금액은 약 6억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

홍제현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 대형 평형인 119.32㎡와 중형 평형인 106.18㎡에서 높은 가격 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 또한, 거래량이 증가하면서 시장의 활발함을 나타내고 있으며, 특정 시점에 집중된 거래가 아닌 지속적인 거래가 이루어지고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

홍제현대아파트는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 704세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 7월 8일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 홍제역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 인근 초등학교와 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.