홍제동 인왕산벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

인왕산벽산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 116.28㎡ 평형은 2024년 7월 16일에 9억 1000만원, 2025년 7월 1일에 7억 9500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.86㎡ 평형은 2021년 11월 13일에 8억 7000만원, 2023년 2월 13일에 6억 3500만원, 2025년 4월 11일에 7억 6000만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.63㎡ 평형은 2022년 4월 5일에 8억 4500만원, 2023년 1월 31일에 7억 3000만원, 2023년 2월 6일에 7억 1000만원, 그리고 여러 건의 거래가 이어져 총 10건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.82㎡ 평형은 최근 거래로는 2025년 4월 2일에 7억 1000만원, 그리고 이전 거래로는 여러 건이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 인왕산벽산 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 변동이 관찰됩니다. 예를 들어, 84.63㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 반면, 116.28㎡ 평형은 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 같은 평형 내에서도 거래 가격의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.63㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 크게 달라지는 패턴이 나타났습니다. 또한, 최근 거래가 집중되고 있는 점은 향후 시장의 활발함을 시사합니다.

인왕산벽산아파트는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 236세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상 및 지하에 각각 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라로는 가까운 버스정류장이 있으며, 홍제역(3호선)까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 인근에 위치해 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.