홍제동 인왕산벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

인왕산벽산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 116.28㎡ 평형은 2024년 7월 16일에 9억 1000만원, 2025년 7월 1일에 7억 9500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 가격이 하락세를 보였습니다.

84.86㎡ 평형은 2021년 11월 13일에 8억 7000만원, 2023년 2월 13일에 6억 3500만원, 그리고 2025년 4월 11일에 7억 6000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 세 건의 거래가 있었으며, 가격이 변동성이 있음을 보여줍니다.

84.63㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 10일에 8억 1500만원으로, 이전 거래들은 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년에는 여러 차례 거래가 이루어졌습니다.

59.82㎡ 평형은 총 다섯 건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 4월 2일에 7억 1000만원으로, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

인왕산벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.63㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되었고, 다른 평형에서는 상승세를 보였습니다. 전반적으로 시장은 안정적인 모습을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.63㎡ 평형에서의 활발한 거래와 가격 상승 패턴이 있습니다. 또한, 116.28㎡ 평형의 경우 두 건의 거래에서 가격 하락이 나타났습니다. 이는 특정 평형에서 수요와 공급의 변화가 반영된 결과로 해석될 수 있습니다. 전체적으로 인왕산벽산 아파트는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 존재하는 시장입니다.

인왕산벽산아파트는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치하며, 벽산건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 236세대로 구성되어 있으며, 18층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 6월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 홍제역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 경찰청, 병원, 대형상가 및 여러 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 인근 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 전기차 충전시설도 지상과 지하에 각각 5대씩 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.