쌍문동 삼익세라믹

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익세라믹 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 6억 8400만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 15일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

58.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일이며, 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

42.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 7500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 19일이며, 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

40.11㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6600만원에서 3억 200만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 11일이며, 평균 거래금액은 약 2억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익세라믹 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 79.98㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 7월 15일의 가격이 이전보다 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 79.98㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급등하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 작은 평형대인 40.11㎡와 42.93㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다.

쌍문삼익 아파트는 서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치하며, (주)삼익주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 1541세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 4호선 쌍문역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다.

주변에는 쌍문2동사무소, 한일병원, 대형상가(하나로, E마트), 북한산 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 창경초등학교, 한신초등학교, 백운중학교, 선덕중학교, 정의고등학교, 선덕고등학교, 신경고등학교 및 덕성여자대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.