쌍문동 삼익세라믹

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익세라믹 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 6억원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 24일에 5억 8200만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년 3월부터 2025년까지의 거래에서 눈에 띄는 상승이 있었습니다.

58.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 1000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 9일에 4억 1000만원에 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

42.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 300만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 2일에 3억 300만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 상대적으로 가격 변동이 적은 편입니다.

40.11㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6600만원에서 3억 200만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 8월 11일에 2억 7500만원에 이루어졌습니다. 이 평형 역시 가격이 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익세라믹 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 전체적으로 가격이 상승하는 추세이며, 특히 최근 몇 년간의 데이터에서 가격 상승폭이 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있다는 것을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰되며, 특히 대형 평형인 79.98㎡의 경우 가장 높은 가격 상승률을 보이고 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세로, 이는 시장의 활발함을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 높습니다.

쌍문삼익 아파트는 서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치하며, (주)삼익주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1541세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 4호선 쌍문역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다.

주변에는 쌍문2동사무소, 한일병원, 대형상가(하나로, E마트), 북한산 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 창경초등학교, 한신초등학교, 백운중학교, 선덕중학교, 정의고등학교, 선덕고등학교, 신경고등학교 및 덕성여자대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.