창동 창동주공3단지(해등마을)

**각 평형별 거래 현황 분석**

창동주공3단지(해등마을)의 거래 데이터에 따르면, 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.41㎡ 평형은 2022년 2월 9일에 8억 9000만원에 거래되었습니다. 79.07㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 7억 8500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3월 29일의 10억 2000만원에서 시작하여, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 66.56㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 4월 2일에 6억 8500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 26일의 8억 9500만원에서 감소하는 추세입니다. 마지막으로, 62.17㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있으며, 2025년 3월 3일에 4억 9700만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 창동주공3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 79.07㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 79.07㎡ 평형의 경우, 최고가인 10억 2000만원에서 현재는 약 7억 대 중반으로 떨어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히 79.07㎡ 평형은 단기간에 가격이 급격히 하락하는 모습을 보였으며, 이는 시장의 불확실성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 하락이 두드러지므로, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다. 마지막으로, 상대적으로 작은 면적의 평형(62.17㎡)은 거래가 적어 시장에서의 영향력이 미미하다는 점도 주목할 만합니다.

창동주공3단지는 서울특별시 도봉구 창동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 2,856세대가 거주할 수 있는 공간을 제공합니다. 이 단지는 sh 공사에 의해 건설되었으며, 1990년 9월 6일 사용 승인을 받았습니다. 15층 규모의 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

단지 내에서는 지역난방 방식이 적용되어 있어 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 지상 주차 공간이 1,107대 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 4대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있으며, 도봉경찰서, 도봉구의회, 북부교육청 등의 관공서와 한일병원 같은 의료시설, 그리고 하나로마트, 홈에버, 롯데마트, 이마트 등 대형 상가가 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 창원초등학교, 창동초등학교 등 여러 교육시설이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.