창동 창동주공3단지(해등마을)

**각 평형별 거래 현황 분석**

창동주공3단지(해등마을)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.41㎡는 2022년 2월 9일에 8억 9000만원에 거래되었습니다. 전용면적 79.07㎡는 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 7억 8500만원으로, 가장 높은 가격은 2022년 3월 29일에 10억 2000만원으로 기록되었습니다. 전용면적 66.56㎡는 2025년 4월 2일에 6억 8500만원에 거래되었고, 과거에는 2021년 11월 26일에 8억 9500만원으로 거래된 사례가 있습니다. 전용면적 71.89㎡의 거래는 현재까지 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 창동주공3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 79.07㎡의 경우 다양한 가격대에서 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2022년과 2025년 사이에 가격이 크게 변동하였습니다. 예를 들어, 전용면적 79.07㎡는 2022년에는 최고가인 10억 2000만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락하다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 79.07㎡의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 초기에는 높은 가격으로 거래되었으나, 이후 몇 차례의 거래에서 가격이 하락한 후 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 66.56㎡의 경우 최근 거래가 이루어졌지만, 과거에는 상대적으로 높은 가격으로 거래된 사례가 있어 향후 가격 회복 가능성도 엿보입니다. 반면, 전용면적 71.89㎡는 현재까지 거래가 없는 점이 눈에 띕니다.

창동주공3단지는 서울특별시 도봉구 창동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 2,856세대가 거주할 수 있는 공간을 제공합니다. 이 단지는 sh 공사에 의해 건설되었으며, 1990년 9월 6일 사용 승인을 받았습니다. 15층 규모의 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

단지 내에서는 지역난방 방식이 적용되어 있어 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 지상 주차 공간이 1,107대 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 4대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있으며, 도봉경찰서, 도봉구의회, 북부교육청 등의 관공서와 한일병원 같은 의료시설, 그리고 하나로마트, 홈에버, 롯데마트, 이마트 등 대형 상가가 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 창원초등학교, 창동초등학교 등 여러 교육시설이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.