창동 창동주공3단지(해등마을)

**각 평형별 거래 현황 분석**

창동주공3단지(해등마을)의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.41㎡ 평형은 2022년 2월 9일에 8억 9000만원에 거래되었습니다. 79.07㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 1일에 7억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3월 22일의 10억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 66.56㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 4월 2일에 6억 8500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 26일의 8억 9500만원에서 감소하는 추세입니다. 마지막으로, 62.17㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2025년 3월 3일에 4억 9700만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 창동주공3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 79.07㎡ 평형의 경우, 초기 고가에서 최근 저가로의 변화가 두드러집니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 보이며, 향후 가격 안정화 여부가 주목됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 79.07㎡ 평형의 가격이 급격히 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 2022년에는 최고가인 10억 2000만원에서 시작하여, 현재는 약 7억 대까지 떨어진 상황입니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 향후 추가적인 가격 하락이 우려되는 상황입니다. 또한, 66.56㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있어, 전체적으로 중대형 평형에서 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 분석됩니다.

창동주공3단지는 서울특별시 도봉구 창동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 2,856세대가 거주할 수 있는 공간을 제공합니다. 이 단지는 sh 공사에 의해 건설되었으며, 15층 규모로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 편리함을 더합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다. 또한, 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철역이 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 1호선과 4호선이 인근에 있어 이동이 용이합니다.

주변에는 도봉경찰서, 도봉구의회, 북부교육청 등 관공서와 한일병원 같은 의료시설이 위치해 있으며, 하나로마트, 홈에버, 롯데마트, 이마트 등의 대형 상가도 가까워 쇼핑이 편리합니다. 또한 초안산근린공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 창원초등학교, 창동초등학교, 창일초등학교, 월천초등학교와 같은 초등학교와 창북중학교, 창일중학교, 노곡중학교, 창동고등학교 및 서울외국어고등학교가 근처에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.