쌍문동 한양1

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.2㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 4800만원(2022-03-30), 6억 9200만원(2023-02-15), 6억 500만원(2025-01-24)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3년간 감소세를 보였습니다.

66.33㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 7000만원(2023-08-12), 6억 7500만원(2024-09-04), 6억 2000만원(2025-05-21), 6억 4750만원(2025-05-15), 6억 700만원(2024-08-10)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

50.58㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 500만원(2022-05-18), 5억 4300만원(2023-03-17), 4억 9500만원(2023-11-17), 5억원(2023-12-08), 5억 2000만원(2024-01-13), 4억 8500만원(2024-06-18), 5억 4200만원(2025-05-06), 5억 800만원(2025-05-16)입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

한양1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 증가하는 추세를 보이고 있으나, 가격은 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 특히, 79.2㎡와 50.58㎡ 평형은 가격이 하락세를 보였고, 반면에 66.33㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 하락이 관찰되었으며, 특히 79.2㎡와 50.58㎡ 평형에서 그 폭이 두드러집니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 낮아지는 경향이 있어, 시장의 전반적인 불안정성을 반영하고 있는 것으로 보입니다.

쌍문한양1차 아파트는 서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치하고 있으며, 한양건설이 건설한 단지입니다. 총 824세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1986년 12월 2일 사용 승인을 받았으며, 최고 14층까지의 구조를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라로는 4호선 쌍문역이 도보로 5분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 가까워 다양한 교통편을 이용할 수 있습니다. 주변에는 쌍문3동사무소, 한전병원, 대형상가(하나로, E마트), 북한산국립공원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 한신초등학교, 숭미초등학교, 도봉여중, 정의고등학교, 덕성여대 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.