쌍문동 한양1

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.2㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 4800만원(2022-03-30), 6억 9200만원(2023-02-15), 6억 500만원(2025-01-24)입니다. 이 평형의 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

66.33㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원(2023-08-12), 6억 7500만원(2024-09-04), 6억 4750만원(2025-05-15), 6억 2000만원(2025-05-21), 5억 9900만원(2025-09-06), 5억 9000만원(2025-12-13)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다.

50.58㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 500만원(2022-05-18), 5억 4300만원(2023-03-17), 4억 9500만원(2023-11-17), 5억원(2023-12-08), 5억 2000만원(2024-01-13), 4억 8500만원(2024-06-18), 5억 4200만원(2025-05-06), 5억 800만원(2025-05-16)입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한양1 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간 거래된 아파트들의 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 특히, 79.2㎡와 50.58㎡ 평형에서 뚜렷한 가격 하락이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 79.2㎡ 평형의 경우 초기 거래가보다 최근 거래가에서 큰 폭으로 가격이 하락하였고, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 66.33㎡ 평형에서도 최근 거래에서 가격이 하락하는 패턴이 나타나고 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.

쌍문한양1차 아파트는 서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치하고 있으며, 한양건설이 건설한 단지입니다. 총 824세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1986년 12월 2일 사용 승인을 받았으며, 최고 14층의 구조를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라로는 4호선 쌍문역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 쌍문3동사무소, 한전병원, 대형상가(하나로, E마트) 및 북한산국립공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 한신초등학교, 숭미초등학교, 도봉여중, 정의고등학교 및 덕성여대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 지상에는 전기차 충전소가 12대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.