돈암동 돈암동풍림아파트101~105동

**각 평형별 거래 현황 분석**

돈암동풍림아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.41㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억 9000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 12일에는 7억 1000만원에 거래되었습니다. 84.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 8000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 25일에는 6억 3700만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.64㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 6억 7000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 10월 11일에는 5억 8000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 돈암동풍림아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.68㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.64㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 아파트의 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도와 연관이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 114.41㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래와 비슷한 가격대에서 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 84.68㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 가격 안정성이 높아 보입니다. 반면, 59.64㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장에서의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

돈암풍림 아파트는 서울특별시 성북구 돈암동에 위치하며, 풍림건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 460세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 5월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

교통 인프라로는 4호선 성신여대입구역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 우수하여, 근처에는 개운초등학교, 성신초등학교, 고명중학교, 성신여중학교, 고명정보산업고등학교, 고려대학교, 성신여자대학교 등이 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 돈암풍림 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.