돈암동 돈암동풍림아파트101~105동

**각 평형별 거래 현황 분석**

돈암동풍림아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.41㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억 9000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 12일에 7억 1000만원으로 거래되었습니다. 84.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 8000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 25일에 6억 3700만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.64㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 6억 7000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 5월 13일에 5억 5400만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 돈암동풍림아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.68㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.64㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 아파트의 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도와 연관이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 114.41㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래와 비슷한 수준을 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 84.68㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 가격 안정세를 보이고 있으며, 이는 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.64㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에서의 위치가 주목됩니다.

돈암풍림 아파트는 서울특별시 성북구 돈암동에 위치하고 있으며, 풍림건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 460세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 130대와 지하 441대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선 성신여대입구역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경 또한 우수하여, 인근에는 개운초등학교, 성신초등학교, 고명중학교, 성신여중학교, 고명정보산업고등학교 및 고려대학교와 성신여자대학교가 위치해 있습니다. 이러한 다양한 교육시설은 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.