돈암동 돈암동풍림아파트101~105동

**각 평형별 거래 현황 분석**

돈암동풍림아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.41㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 7억 3000만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.68㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 8000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 25일에 6억 3700만원에 이루어졌습니다.

전용면적 59.64㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 6억 7000만원까지 범위가 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 5억 5400만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 돈암동풍림아파트의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 84.68㎡의 거래량이 가장 많습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 증가하는 추세입니다. 예를 들어, 전용면적 114.41㎡의 경우, 2023년 5월에는 6억 8000만원에서 시작하여, 2025년에는 최대 7억 9000만원까지 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적별로 거래가 집중되는 시기가 있으며, 특히 봄과 가을에 거래가 활발한 경향이 있습니다. 또한, 전용면적이 클수록 거래금액이 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 59.64㎡의 경우 과거에는 높은 가격대에서 거래되었으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있는 점이 눈에 띕니다.

돈암풍림 아파트는 서울특별시 성북구 돈암동에 위치하며, 풍림건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 460세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 130대와 지하 441대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라로는 4호선 성신여대입구역이 있으며, 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.