하월곡동 월곡두산위브

**각 평형별 거래 현황 분석**

월곡두산위브 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 114.752㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 6000만원에서 9억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 31일에 8억 7200만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.992㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 8000만원에서 8억 3500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 15일에 7억 9500만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.843㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 3500만원에서 8억 5000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 10월 2일에 8억 3500만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.766㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1000만원에서 8억 5000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 7월 8일에 8억 2000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로 전용면적 84.647㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 6800만원에서 8억 5600만원 사이로, 최근 거래는 2025년 10월 14일에 8억 5600만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월곡두산위브 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적별로 보면, 전용면적 114.752㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락세를 보였으나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 전용면적 84.992㎡와 같은 중소형 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 보이며, 지속적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적별로 가격 변동성이 다르다는 것입니다. 대형 평형인 전용면적 114.752㎡는 가격이 비교적 높고 변동폭이 크며, 중소형 평형인 전용면적 84.992㎡와 같은 경우는 가격이 안정적인 경향을 보입니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있어, 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

월곡두산위브아파트는 서울특별시 성북구 하월곡동에 위치하며, 두산건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 30개의 동으로 구성되어 있으며, 2,197세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 4월 30일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 186대와 지하 2,476대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하고 있으며, 지하철 4호선과 6호선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 월곡1, 2동사무소와 김두현치과의원 같은 관공서 및 병원이 있으며, LG하이프라자와 밤골어린이공원 같은 대형 상가와 공원도 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.

교육 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 장위초등학교, 월곡초등학교, 장위중학교, 월곡중학교, 서울북공고등학교, 서울사대부설고등학교 및 동덕여자대학교와 한국예술종합학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.