하월곡동 월곡두산위브

**각 평형별 거래 현황 분석**

월곡두산위브 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.752㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 11월 21일 8억 6000만원에서 시작하여, 2025년 7월 31일에는 8억 7200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 900만원입니다.

전용면적 84.992㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 12일 7억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 7억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 9500만원입니다.

전용면적 84.843㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 7월 24일 7억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 7억 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 1000만원입니다.

전용면적 84.766㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 9일 7억 1000만원에서 시작하여, 2025년 7월 8일에는 8억 2000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원입니다.

전용면적 84.647㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 10월 11일 7억 3000만원에서 시작하여, 2025년 8월 11일에는 8억 800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월곡두산위브 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 114.752㎡와 같은 대형 평형에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 크고, 거래량도 많다는 것입니다. 반면, 중소형 평형에서는 가격이 다소 정체된 모습을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서는 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있어 안정세를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

월곡두산위브아파트는 서울특별시 성북구 하월곡동에 위치하며, 두산건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 30개 동으로 구성되어 있으며, 2,197세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 4월 30일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 186대와 지하 2,476대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 4호선과 6호선이 인근에 위치해 있으며, 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 월곡1, 2동사무소와 김두현치과의원 같은 관공서 및 병원이 있으며, LG하이프라자와 밤골어린이공원 같은 대형 상가와 공원도 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 장위초등학교, 월곡초등학교, 장위중학교, 월곡중학교, 서울북고등학교, 서울사대부설고등학교, 동덕여자대학교, 한국예술종합학교 등이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.