구의동 삼성쉐르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성쉐르빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 161.87㎡ 평형은 2025년 6월 18일에 14억 8800만원에 거래되었습니다. 156.73㎡ 평형은 2023년 9월 9일에 15억 3000만원에 거래되었습니다. 144.51㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 12월 23일에 16억 4000만원, 2025년 12월 11일에 15억 9000만원, 2025년 6월 7일에 14억 3000만원, 그리고 2024년 12월 13일에 14억 5000만원입니다. 마지막으로, 141.78㎡ 평형은 2025년 10월 1일에 17억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성쉐르빌 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 144.51㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 144.51㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 12월 23일의 가격이 이전 거래보다 상승한 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 여러 차례 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 144.51㎡ 평형에서의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 가장 큰 면적(161.87㎡)과 가장 작은 면적(141.78㎡)의 거래가 각각 다른 시점에 이루어져 있어, 다양한 수요층이 존재함을 나타냅니다.

구의삼성쉐르빌은 서울특별시 광진구 구의동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 삼성 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 252세대로 구성되어 있으며, 24층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2001년 11월 10일입니다.

단지 내에는 개별난방 방식이 적용되어 있으며, 복도식 구조로 되어 있습니다. 주차는 지하에 436대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전 시설이 지하에 5대 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라로는 2호선과 5호선이 인근에 위치해 있으며, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 광진구청, 병원, 대형 상가 및 어린이대공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있어 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 건국대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.