구의동 삼성쉐르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성쉐르빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 161.87㎡ 평형에서 2025년 6월 18일에 14억 8800만원에 거래가 이루어졌습니다. 156.73㎡ 평형은 2023년 9월 9일에 15억 3000만원으로 거래되었습니다. 144.51㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2025년 6월 7일에 14억 3000만원, 두 번째는 2024년 12월 13일에 14억 5000만원에 거래되었습니다. 현재 142.42㎡ 및 141.78㎡ 평형은 거래 기록이 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성쉐르빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래된 156.73㎡ 평형의 가격이 15억 3000만원으로 가장 높은 가격을 기록하였으며, 이는 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 144.51㎡ 평형의 거래 가격이 두 차례에 걸쳐 이루어졌지만, 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 이루어진 경우 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 144.51㎡ 평형의 경우 첫 거래가 14억 3000만원에서 시작하여 두 번째 거래에서는 14억 5000만원으로 증가하였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

구의삼성쉐르빌은 서울특별시 광진구 구의동에 위치한 아파트 단지로, 삼성 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 252세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 2001년 11월 10일입니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 지하 주차 공간은 436대가 가능하여 주차 편의성을 제공합니다. 또한, 전기차 충전 시설이 지하에 5대 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 5호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 생활 인프라로는 광진구청, 병원, 대형 상가 및 공원이 가까워 편리한 생활을 지원합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.