구의동 삼성쉐르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성쉐르빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 161.87㎡ 평형은 2025년 6월 18일에 14억 8800만원에 거래되었습니다. 156.73㎡ 평형은 2023년 9월 9일에 15억 3000만원에 거래되었습니다. 144.51㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 12월 23일에 16억 4000만원, 2025년 12월 11일에 15억 9000만원, 2025년 6월 7일에 14억 3000만원, 그리고 2024년 12월 13일에 14억 5000만원입니다. 마지막으로, 141.78㎡ 평형은 2025년 10월 1일에 17억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성쉐르빌 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 144.51㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 144.51㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 12월 23일의 가격이 이전 거래보다 상승한 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 여러 차례 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 144.51㎡ 평형에서의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 가장 큰 면적(161.87㎡)과 가장 작은 면적(141.78㎡)의 거래가 각각 다른 시점에 이루어져 있어, 다양한 수요층이 존재함을 나타냅니다.

구의삼성쉐르빌은 서울특별시 광진구 구의동에 위치한 아파트 단지로, 삼성 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 252세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 11월 10일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 지하에는 436대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 지하에 전기차 충전시설도 5대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서 구의삼성쉐르빌은 2호선과 5호선이 연결되는 지하철역까지 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 또한, 버스정류장까지는 5분 이내로 접근할 수 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

주변 생활 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 가까운 곳에는 광진구청, 병원(혜민병원), 대형상가(테크노마트, 롯데마트) 및 어린이대공원과 같은 공원이 위치해 있어 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 건국대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.