e편한세상오션테라스3단지 단지 정보
| 단지이름 | e편한세상오션테라스3단지 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 수영구 광안해변로326번길 32 (민락동 783) |
| 영문 주소 | 32 Gwanganhaebyeon-ro 326beon-gil, Suyeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 2020 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
e편한세상오션테라스3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 159.9487㎡는 2022년 3월 27일에 23억 8000만원에 거래되었습니다. 전용면적 114.98㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 9월 22일 10억 5500만원, 2025년 3월 13일 14억 5000만원, 2024년 4월 14일 8억 9500만원, 2023년 6월 28일 10억 1000만원. 전용면적 91.9754㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 12억 1000만원으로 이루어졌습니다. 전용면적 84.9776㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 13일에 6억 9000만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9275㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 8억 2000만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 e편한세상오션테라스3단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 114.98㎡와 91.9754㎡에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 변동성이 있었습니다. 예를 들어, 전용면적 114.98㎡의 경우, 가장 높은 거래금액은 14억 5000만원으로 나타났고, 가장 낮은 거래금액은 8억 9500만원으로 확인되었습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(159.9487㎡)의 거래가 상대적으로 적고, 중소형 평형(84㎡~114㎡)에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 91.9754㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 전용면적 114.98㎡의 경우, 가격 차이가 크고 다양한 거래가 이루어져 시장의 변동성을 나타내고 있습니다.