e편한세상오션테라스3단지 단지 정보
| 단지이름 | e편한세상오션테라스3단지 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 수영구 광안해변로326번길 32 (민락동 783) |
| 영문 주소 | 32 Gwanganhaebyeon-ro 326beon-gil, Suyeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 2020 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
e편한세상오션테라스3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 159.9487㎡는 2022년 3월 27일에 23억 8000만원에 거래되었습니다. 전용면적 114.98㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 6월 28일(10억 1000만원), 2024년 4월 14일(8억 9500만원), 2025년 3월 13일(14억 5000만원), 2025년 9월 22일(10억 5500만원)입니다. 전용면적 91.9754㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2026년 1월 13일에 11억 9000만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.9776㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 13일에 6억 9000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 84.9275㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 12월 12일에 8억 8500만원에 이루어졌습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 e편한세상오션테라스3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 114.98㎡와 91.9754㎡에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 114.98㎡의 경우, 거래금액이 최소 8억 9500만원에서 최대 14억 5000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 또한, 전용면적 91.9754㎡의 경우도 가격이 최소 9억 1500만원에서 최대 14억 5000만원으로 변화하고 있어 가격 상승세를 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(159.9487㎡)의 거래가 상대적으로 적은 반면, 중소형 평형(84.9776㎡, 84.9275㎡)에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9275㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적이 큰 평형은 상대적으로 높은 가격대에서 거래되고 있어 수요가 제한적일 수 있음을 시사합니다.