산수동 무등산그린웰로제비앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

무등산그린웰로제비앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 114.924㎡의 경우, 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 8억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 2일이며, 이 거래의 금액은 6억 300만원입니다. 평균 거래금액은 약 6억 200만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.9676㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 9500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 26일로, 거래금액은 4억 6000만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 4500만원입니다.

전용면적 84.9377㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2300만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일이며, 거래금액은 4억 1500만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

전용면적 84.8445㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1950만원에서 4억 8900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 4억 2000만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

전용면적 64.5262㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일이며, 거래금액은 3억 6200만원입니다. 평균 거래금액은 약 3억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

무등산그린웰로제비앙 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 큰 평형(114.924㎡)의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 소형 평형(64.5262㎡)은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 소형 평형에서는 가격이 안정세를 보이고 있어, 투자자들에게는 상대적으로 안전한 선택이 될 수 있습니다.

무등산그린웰로제비앙은 광주광역시 동구 산수동에 위치한 아파트 단지로, 대광로제비앙과 GA건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1074세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리입니다. 교육시설로는 산수초등학교와 충장중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

무등산그린웰로제비앙은 현대적인 생활 편의성과 교육 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 새로운 보금자리로서 많은 관심을 받고 있습니다.