산수동 무등산그린웰로제비앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

무등산그린웰로제비앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 114.924㎡의 경우, 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 8억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 2일로, 거래금액은 6억 300만원입니다. 평균 거래금액은 약 6억 2000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.9676㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 9500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 26일로, 거래금액은 4억 6000만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

전용면적 84.9377㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2300만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 8일로, 거래금액은 4억 4600만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

전용면적 84.8445㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 8900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 9일로, 거래금액은 4억 3500만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

전용면적 64.5262㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일로, 거래금액은 3억 6200만원입니다. 평균 거래금액은 약 3억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

무등산그린웰로제비앙 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 큰 평형(114.924㎡)의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 소형 평형(64.5262㎡)은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격이 급등하는 경향이 있다는 것입니다. 예를 들어, 전용면적 114.924㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하여 최고가인 8억 3000만원에 도달했습니다. 또한, 소형 평형에서는 가격이 안정세를 보이며, 큰 변동 없이 일정한 수준을 유지하고 있습니다.

무등산그린웰로제비앙은 광주광역시 동구 산수동에 위치한 아파트 단지로, 대광로제비앙과 GA건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 13개의 동으로 구성되어 있으며, 1074세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2019년 3월 28일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 268대와 지하 1098대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 15대와 지하 13대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용에 용이합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 산수초등학교와 충장중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.