신가동 수완대성베르힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완대성베르힐의 84.9888㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 2300만원에서 5억 1500만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 08월 25일에는 4억 7000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원으로 나타났습니다.

84.5653㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 4300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 11월 16일에는 4억 5000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수완대성베르힐의 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있으나, 일부 거래에서는 상승세를 보이기도 했습니다. 예를 들어, 2025년 07월에는 5억 1500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.9888㎡ 평형의 경우, 거래금액이 비교적 일정한 범위 내에서 변동하고 있으며, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.5653㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있으며, 특히 과거에 비해 현재의 거래금액이 낮아진 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있습니다.

수완대성베르힐은 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 아파트 단지로, 대성베르힐건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 410세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 5월 30일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 롯데마트와 중앙공원, 풍영천 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 여가 공간을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 64대, 지하에 418대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 13대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.