신가동 수완대성베르힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완대성베르힐의 84.9888㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 2300만원에서 5억 1500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2026년 2월 7일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 7540만원이며, 최근 6개월 간의 거래에서는 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.

84.5653㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 4300만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 15일에 이루어진 4억 6000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6170만원으로, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

수완대성베르힐 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9888㎡ 평형에서 가격 변동성이 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 특정 시점에서는 하락세도 관찰됩니다. 반면, 84.5653㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9888㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있으나, 특정 시점에서는 가격 조정이 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

수완대성베르힐은 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 아파트 단지로, 대성베르힐건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 410세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 5월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 롯데마트와 중앙공원, 풍영천 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 큰별초, 수완중, 수완고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.