상하동 용인상하진흥더루벤스2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

용인상하진흥더루벤스2단지의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 133.0893㎡: 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2700만원에서 5억 1500만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일이며, 가장 높은 거래금액은 2022년 7월 11일에 기록된 5억 4000만원입니다.
• 101.9837㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7800만원에서 4억 9400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일이며, 가장 높은 거래금액은 2025년 5월 24일의 4억 9400만원입니다.
• 84.9889㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5300만원에서 4억 5000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 26일이며, 가장 높은 거래금액은 2022년 8월 18일의 4억 5000만원입니다.
• 84.9849㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 4200만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일이며, 가장 높은 거래금액은 2024년 12월 13일의 4억 1800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용인상하진흥더루벤스2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형(133.0893㎡)의 경우 가격이 꾸준히 증가하고 있습니다. 반면, 소형 평형(84.9889㎡ 및 84.9849㎡)은 상대적으로 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 거래량이 많은 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 지역의 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 소형 평형에서는 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.