용인상하진흥더루벤스2단지 단지 정보
| 단지이름 | 용인상하진흥더루벤스2단지 |
| 도로명 주소 | 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21 (상하동 660) |
| 영문 주소 | 21 Jungbu-daero 746beon-gil, Giheung-gu, Yongin-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 2008 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
용인상하진흥더루벤스2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 133.0893㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 27일 5억 4000만원에서 시작하여, 2025년 10월 4일 4억 8000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5700만원입니다.
전용면적 101.9837㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 11일 4억 2500만원에서 시작하여, 2026년 1월 25일 4억 3500만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3000만원입니다.
전용면적 84.9889㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 8월 18일 4억 5000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 4월 26일 4억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 9000만원입니다.
전용면적 84.9849㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 1일 4억 1700만원에서 시작하여, 최근에는 2026년 2월 2일 3억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 용인상하진흥더루벤스2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 하락세가 나타났습니다. 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 특정 시점에서는 가격이 소폭 상승하기도 했습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(133.0893㎡)의 가격 하락폭이 상대적으로 크다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.9889㎡ 및 84.9849㎡)에서도 가격 변동성이 존재하며, 특히 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.
업데이트 : 2026-03-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점
유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의
판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기
바랍니다.
2026년
거래일자
전용면적
실거래가
층
2월 2일
84.98㎡
3억 7500
3층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-4.58%
3억 9300
1800 하락
2025-12-11
이전 최고가 비교
-29.25%
5억 3000
1억 5500 하락
2022-1-15
2025년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 11일
84.98㎡
3억 9300
8층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
10월 30일
84.98㎡
4억 1700
6층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
9월 24일
84.98㎡
4억 1000
10층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
7월 28일
84.98㎡
4억
9층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
6월 25일
84.98㎡
3억 9700
9층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
6월 20일
84.98㎡
4억 1900
7층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
6월 14일
84.98㎡
4억 3900
16층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
5월 22일
84.98㎡
3억 8000
6층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
5월 9일
84.98㎡
3억 6000
2층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
2024년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 13일
84.98㎡
4억 1800
15층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
11월 8일
84.98㎡
4억 1700
12층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
10월 26일
84.98㎡
4억 2700
9층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
7월 26일
84.98㎡
4억 1000
8층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
7월 1일
84.98㎡
4억 1700
5층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
6월 15일
84.98㎡
4억 2000
16층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시 기흥구
개인 매수 / 개인 매도
4월 20일
84.98㎡
4억 1500
12층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시기흥구
개인 매수 / 개인 매도
3월 19일
84.98㎡
4억 3000
10층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시기흥구
개인 매수 / 개인 매도
1월 27일
84.98㎡
3억 9000
9층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시기흥구
개인 매수 / 개인 매도
1월 24일
84.98㎡
3억 7000
1층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시기흥구
개인 매수 / 개인 매도
2023년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 16일
84.98㎡
4억 1900
13층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시기흥구
11월 28일
84.98㎡
4억 4000
16층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인시기흥구
11월 9일
84.98㎡
4억 1500
9층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구 서울 강남구
9월 13일
84.98㎡
3억 9000
3층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구
2월 6일
84.98㎡
4억 3000
8층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구
2022년
거래일자
전용면적
실거래가
층
9월 27일
84.98㎡
직
3억 5000
11층
[직거래]
5월 6일
84.98㎡
4억 8000
3층
[중개거래]
부동산 : 서울 강서구
4월 29일
84.98㎡
5억
8층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구 경기 용인수지구
2월 19일
84.98㎡
5억 700
10층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구
신고가
1월 15일
84.98㎡
5억 3000
19층
[중개거래]
부동산 : 경기 용인기흥구
2021년
거래일자
전용면적
실거래가
층
10월 30일
84.98㎡
5억 1000
7층
8월 16일
84.98㎡
4억 9900
11층
7월 17일
84.98㎡
5억 400
8층
5월 5일
84.98㎡
4억 500
1층
2월 1일
84.98㎡
4억 3000
19층
2020년
거래일자
전용면적
실거래가
층
11월 28일
84.98㎡
4억 1000
12층
11월 27일
84.98㎡
3억 6500
1층
11월 21일
84.98㎡
3억 8300
12층
11월 20일
84.98㎡
3억 3000
1층
11월 7일
84.98㎡
3억 6500
4층
10월 26일
84.98㎡
3억 6000
14층
9월 29일
84.98㎡
3억 8000
5층
9월 17일
84.98㎡
3억 9900
16층
9월 1일
84.98㎡
3억 8000
16층
7월 2일
84.98㎡
3억 5000
9층
6월 29일
84.98㎡
3억 2000
13층
6월 18일
84.98㎡
3억 3800
12층
6월 18일
84.98㎡
3억 1000
8층
6월 15일
84.98㎡
3억 2700
4층
6월 15일
84.98㎡
3억 2900
5층
6월 14일
84.98㎡
2억 7000
1층
6월 8일
84.98㎡
3억 300
9층
6월 5일
84.98㎡
3억 400
4층
6월 5일
84.98㎡
3억 600
13층
5월 30일
84.98㎡
3억 300
14층
3월 10일
84.98㎡
3억 700
16층
2월 29일
84.98㎡
2억 7900
8층
2월 26일
84.98㎡
2억 7700
2층
2월 26일
84.98㎡
2억 9700
14층
2월 24일
84.98㎡
2억 7400
6층
2월 23일
84.98㎡
2억 7700
13층
2월 18일
84.98㎡
2억 2860
3층
2월 18일
84.98㎡
3억 2500
16층
2월 18일
84.98㎡
3억 700
19층
2월 14일
84.98㎡
2억 6600
12층
2월 13일
84.98㎡
2억 8000
11층
2월 8일
84.98㎡
2억 8500
10층
1월 28일
84.98㎡
2억 7800
11층
1월 10일
84.98㎡
2억 8500
16층
2019년
거래일자
전용면적
실거래가
층
6월 8일
84.98㎡
2억 7000
13층
5월 25일
84.98㎡
3억 2000
19층
4월 23일
84.98㎡
2억 5500
10층
4월 4일
84.98㎡
2억 8000
16층
3월 21일
84.98㎡
2억 6500
18층
2월 12일
84.98㎡
2억 5000
3층
1월 9일
84.98㎡
2억 7000
8층
2018년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 20일
84.98㎡
2억 6600
5층
10월 6일
84.98㎡
2억 8550
13층
9월 12일
84.98㎡
2억 8000
7층
8월 22일
84.98㎡
2억 6600
4층
8월 20일
84.98㎡
2억 7500
9층
6월 13일
84.98㎡
2억 8300
11층
3월 24일
84.98㎡
2억 6000
2층
3월 21일
84.98㎡
2억 7500
5층
3월 4일
84.98㎡
2억 7500
7층
2월 28일
84.98㎡
2억 7700
14층
2월 12일
84.98㎡
2억 7290
17층
2월 7일
84.98㎡
2억 7500
5층
1월 13일
84.98㎡
2억 6700
13층
1월 12일
84.98㎡
2억 6000
3층
2017년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 18일
84.98㎡
2억 7500
6층
12월 4일
84.98㎡
2억 7000
10층
10월 24일
84.98㎡
2억 7500
7층
10월 9일
84.98㎡
2억 9000
14층
9월 13일
84.98㎡
2억 7750
3층
9월 1일
84.98㎡
2억 6000
15층
7월 13일
84.98㎡
2억 8000
3층
6월 28일
84.98㎡
2억 7000
5층
6월 27일
84.98㎡
2억 7000
14층
5월 23일
84.98㎡
2억 8500
15층
용인상하진흥더루벤스2단지 단지 상세정보
| 단지이름 | 지석마을진흥더루벤스2차 (아파트) |
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21 (17077) 경기도 용인기흥구 상하동 660 |
| 관리사무소 | 0312824308 |
| 세대수 | 851세대 (총 13 개동) |
| 최고층수 | 19층 |
| 주차대수 | 지상 73대 / 지하 1247대 |
| 전기차 충전 | 지상 12대 / 지하 41대 |
| 건설사 | 진흥기업 |
| 사용승인일 | 20081231 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 부대복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철 호선 | 분당선, 신분당선, 용인에버라인 |
| 지하철역 | 기흥역 / 15~20분이내 |
| 편의시설 | 관공서(기흥구청/ 용인시청) 병원(용인정신병원) 백화점(AK몰) 공원(구갈레스피아) |
| 교육시설 | 초등학교(상하) 중학교(성지) 고등학교(구갈) 대학교(강남) |