야음동 그랜드타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

그랜드타운 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.0㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7700만원(2025-03-29)과 9900만원(2021-11-12)입니다. 44.85㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 8100만원(2024-06-28)입니다. 44.5㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 8400만원(2025-04-02)과 7700만원(2024-08-30)입니다. 마지막으로 41.25㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 가장 높은 거래금액은 1억 300만원(2025-07-23)입니다.

**전체적인 시장 동향**

그랜드타운 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 41.25㎡ 평형의 경우 2023년에는 평균적으로 8000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 8500만원에서 1억 300만원까지 상승하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 41.25㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높음을 나타내며, 가격 변동폭도 큰 편입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서의 가격이 이전보다 높아지는 경향이 있어, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다.