야음동 그랜드타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

그랜드타운의 거래 데이터에 따르면, 47.0㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7700만원(2025-03-29)과 9900만원(2021-11-12)입니다. 44.85㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 8100만원(2024-06-28)입니다. 44.5㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 8400만원(2025-04-02)과 7700만원(2024-08-30)입니다. 마지막으로, 41.25㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 300만원(2025-07-23)에서 7500만원(2024-09-13)까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

그랜드타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 41.25㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 2022년부터 2025년까지 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 1억 300만원이 기록된 것은 2025년 7월로, 이는 해당 평형의 가격 상승을 나타냅니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 41.25㎡ 평형에서의 거래량이 매우 높다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서의 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다. 특히, 2025년의 거래가 다수 이루어지고 있는 점은 시장의 활발함을 나타냅니다.

그랜드타운은 울산광역시 남구 야음동에 위치한 아파트 단지로, 그랜드종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 182세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1999년 11월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 중앙병원과 울산대공원이 가까워 의료 및 여가 활동에 편리합니다. 교육시설로는 수암초등학교, 중앙중학교, 울산여자상업고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.