학장동 학장동2차삼성

학장동2차삼성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.996㎡, 74.13㎡, 59.946㎡, 59.79㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.996㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 8400만원 사이로 변동했습니다. 74.13㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 4500만원으로 나타났습니다. 59.946㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 500만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 59.79㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 8800만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 학장동2차삼성 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 발생하며 시장의 활발함을 보여주고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.996㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격인 2억 8400만원을 기록했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.996㎡ 평형의 거래가 가장 많았고, 가격 변동폭이 상대적으로 큰 점이 있습니다. 또한, 59.946㎡ 평형은 거래금액이 비교적 낮은 편임에도 불구하고 지속적인 거래가 이루어지고 있어 수요가 꾸준함을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 안정성에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

부산광역시 사상구 학장동에 위치한 학장동2차삼성 아파트는 삼성물산이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 2월 3일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

학장동2차삼성은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 549세대가 거주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 사상구청과 북부세무서 같은 관공서, 한솔병원과 롯데마트 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 학장초등학교, 학진초등학교, 엄궁중학교, 학장여중, 구덕고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.