학장동 학장동2차삼성

학장동2차삼성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.996㎡, 74.13㎡, 59.946㎡, 59.79㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.996㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 9000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 12월 9일에는 2억 7700만원에 거래되었습니다. 74.13㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 4500만원까지 분포하며, 최근 거래는 2025년 10월 3일에 2억 1600만원으로 이루어졌습니다. 59.946㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7200만원에서 2억 500만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.79㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 8400만원까지 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 학장동2차삼성 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 발생하였으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.996㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 가격이 약 1천만원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 가격 상승 현상이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.996㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 59.946㎡ 평형에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 가격대별 수요 차이가 존재하는 것으로 분석됩니다.

부산광역시 사상구 학장동에 위치한 '학장동2차삼성' 아파트는 삼성물산이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 2월 3일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 점도 큰 장점입니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 사상구청, 북부세무서와 같은 관공서와 한솔병원, 롯데마트, 학장종합시장 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 학장초등학교, 학진초등학교, 엄궁중학교, 학장여중, 구덕고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. '학장동2차삼성' 아파트는 이러한 다양한 장점들로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.