용호동 신익타워

신익타워 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 최근 2024년 10월 4일에 1억 8500만원에 거래되었으며, 이전에는 2023년 8월 15일에 2억 1500만원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형은 2022년 1월 2일에 1억 9800만원, 2021년 11월 1일에 1억 8000만원으로 거래되었습니다. 84.3㎡ 평형은 2024년 12월 3일에 2억원, 2023년 8월 7일에 1억 8700만원에 거래되었습니다. 79.78㎡ 평형은 2024년 6월 20일에 1억 7700만원, 2021년 11월 9일에 1억 9900만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 62.1㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근인 2025년 11월 4일에는 1억 2400만원, 그리고 이전에는 다양한 가격대에서 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신익타워 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.91㎡와 84.3㎡ 평형에서 가격이 상승하는 경향이 나타났습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되기도 했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.91㎡ 평형은 단기간 내에 가격이 약 3000만원 하락한 반면, 다른 평형들은 상승세를 보이는 등 다양한 가격 변동이 있었습니다. 또한, 62.1㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 '용호신익타워'는 신익개발이 건설한 아파트 단지로, 총 218세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 남구청, 성모병원, 메가마트와 같은 관공서 및 대형 상업시설이 가까이 위치해 있으며, 이기대공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육 시설로는 용산초, 용호초, 백운초 등 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통 또한 편리합니다. 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 2호선 지하철역까지는 도보로 20분 이상 소요됩니다. 주차 공간은 지상 21대, 지하 126대가 마련되어 있어 차량 이용 시에도 편리합니다. 추가적으로, 전기차 충전 시설도 제공되어 현대적인 생활을 지원합니다.