용호동 신익타워

신익타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.91㎡, 84.9㎡, 84.3㎡, 79.78㎡, 62.1㎡의 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 84.91㎡ 평형은 최근 2024년 10월 4일에 1억 8500만원에 거래되었고, 이전에는 2023년 8월 15일에 2억 1500만원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형은 2022년 1월 2일에 1억 9800만원, 2021년 11월 1일에 1억 8000만원으로 거래되었습니다. 84.3㎡ 평형은 2024년 12월 3일에 2억원, 2023년 8월 7일에 1억 8700만원에 거래되었습니다. 79.78㎡ 평형은 2024년 6월 20일에 1억 7700만원, 2021년 11월 9일에 1억 9900만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 62.1㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 15일에 1억 3700만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신익타워의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.91㎡와 84.3㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 일부 평형에서는 과거 거래와 비교해 가격이 하락한 경우도 있어 시장의 변동성이 존재합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 62.1㎡ 평형은 최근 몇 년간 여러 차례 거래가 있었지만, 가격이 일정하지 않고 변동성이 큰 모습을 보입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받는 것으로 해석할 수 있습니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 '용호신익타워'는 신익개발이 건설한 아파트 단지로, 총 218세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상과 지하에 총 147대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 2호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 남구청, 성모병원, 메가마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 용산초, 용호초, 백운초 등 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.