방화동 장미

장미 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.04㎡, 49.2㎡, 39.96㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.04㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억 9000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 11월 11일에는 5억 9000만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 49.2㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 5억 750만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 7월 14일에는 4억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로 39.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 5900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 9월 12일에는 4억 1000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장미 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 59.04㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 49.2㎡와 39.96㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적은 편이며, 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.04㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있다는 점입니다. 또한, 49.2㎡ 평형의 경우, 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 마지막으로, 39.96㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요자들에게 인기가 있을 것으로 예상됩니다.

방화1단지(장미)는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, 대양건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 387세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 편리함을 더하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 또한, 지상에 124대와 지하에 115대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 방화역(5호선)이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 동주민자치센터, 거북이한의원, 롯데마트와 같은 편의시설과 정곡초등학교, 치현초등학교, 강서고등학교 등의 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.