정릉동 정릉우성아파트101~105동

**각 평형별 거래 현황 분석**

정릉우성아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 3월 21일과 2024년 3월 4일로, 각각 7억 1000만원과 7억 500만원에 거래되었습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 6억 8500만원과 6억 9500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 2일의 6억 1200만원에서 시작하여, 최근에는 6억 9500만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 29일로, 거래금액은 6억 5300만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 5월 26일의 6억원에서 시작하여 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 59.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 4월 30일로, 거래금액은 6억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

정릉우성아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.99㎡와 84.96㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격도 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최근 몇 년간 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 59.67㎡ 평형은 거래가 없는 상태로, 상대적으로 시장에서의 관심이 낮은 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 발생한 경우가 있다는 점입니다. 예를 들어, 2025년 9월 6일에 두 건의 84.99㎡ 평형 거래가 동시에 이루어졌습니다. 이는 특정 날짜에 매수자들의 집중적인 관심이 있었음을 시사합니다. 또한, 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 오름세를 보이고 있다는 점에서 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있음을 나타냅니다.

정릉우성 아파트는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치하며, 우성건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 823세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 2월 12일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

정릉우성은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 225대와 지하 492대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 정릉우성은 4호선과 우이신설선이 연결되는 길음역까지 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 매원 초등학교, 고명 중학교, 고명정보산업 고등학교 및 성신여대와 국민대와 같은 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.