정릉동 정릉우성아파트101~105동

**각 평형별 거래 현황 분석**

정릉우성아파트 101~105동의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 1000만원(2024-03-21)과 7억 500만원(2024-03-04)입니다. 84.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5800만원(2024-01-11)에서 7억 3000만원(2025-12-15)까지 다양합니다. 84.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9800만원(2023-08-14)에서 6억 8000만원(2025-12-20)까지 분포하고 있습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9500만원(2024-04-01)에서 6억원(2022-03-20)까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

정릉우성아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡와 84.96㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하는 추세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 7억 3000만원이 기록되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.99㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많았다는 점과 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 59.97㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어 시장의 수요가 높음을 나타냅니다.

정릉우성 아파트는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치하며, 우성건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 823세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 2월 12일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

정릉우성은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 세대가 함께 이용할 수 있는 공간이 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하며, 길음역(4호선, 우이신설선)까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 매원초등학교, 고명중학교, 고명정보산업고등학교 및 성신여대와 국민대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.