학익동 학익SKVIEW

학익SKVIEW 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9912㎡ 평형은 2025년 8월 18일에 6억원에 거래되었습니다. 74.7584㎡ 평형은 2025년 10월 14일에 5억 4000만원, 2025년 11월 26일에 5억 3500만원, 그리고 2025년 12월 19일에 5억 1000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.9482㎡ 평형은 2026년 1월 30일에 4억 6000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 학익SKVIEW 아파트의 거래는 비교적 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 74.7584㎡ 평형의 경우 세 번의 거래가 짧은 기간 내에 발생했습니다. 가격 변화는 74.7584㎡ 평형에서 거래가 진행될수록 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 조정으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 이루어질 때 가격이 점차 하락하는 패턴이 나타났다는 점입니다. 특히, 74.7584㎡ 평형의 경우 첫 거래가 가장 높은 가격을 기록한 후, 이후 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 중요한 지표로 볼 수 있습니다.

학익SK뷰는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 아파트 단지로, SK 에코플랜트가 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1581세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2024년 9월 11일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 37대와 지하 1856대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있어 이동 편의성이 높습니다.