진천동 월배역디엘라온프라이빗

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 월배역디엘라온프라이빗의 거래 데이터에 따르면, 99.8395㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 첫 번째 거래는 2025년 10월 17일에 7억 4990만원, 두 번째 거래는 2025년 12월 16일에 6억 8935만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 84.9558㎡ 평형 역시 2건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2025년 10월 14일에 6억 4390만원, 두 번째 거래는 2025년 11월 8일에 6억 4050만원으로, 이 평형도 가격이 소폭 하락했습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 월배역디엘라온프라이빗의 매매 시장은 활발한 편이며, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 99.8395㎡ 평형의 경우 두 거래 간 가격 차이가 약 6055만원으로, 단기간 내에 가격 조정이 있었음을 나타냅니다. 84.9558㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이며, 두 거래 간 가격 차이는 약 340만원으로 상대적으로 안정적인 모습을 보였습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되었으며, 이는 시장의 전반적인 조정세를 반영할 수 있습니다. 특히, 99.8395㎡ 평형의 경우 두 번째 거래가 첫 번째 거래보다 상당히 낮은 가격으로 이루어진 점이 주목할 만합니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

월배역디엘라온프라이빗은 대구광역시 달서구 진천동에 위치한 아파트 단지로, 라온건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 555세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 9월 6일로 예정되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 48층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 832대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 월배역이 가까워 지하철 1호선을 이용하기 용이하며, 버스정류장도 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.