주안동 더샵아르테

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵아르테의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9135㎡ 평형은 2025년 5월 30일에 6억 4300만원, 2025년 8월 19일에 6억 2500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 74.7202㎡ 평형은 2025년 9월 15일에 5억 2000만원에 거래되었습니다. 59.9851㎡ 평형은 2025년 7월 6일에 4억 6000만원에 거래되었고, 59.854㎡ 평형도 같은 가격인 4억 6000만원에 2025년 10월 26일에 거래되었습니다. 마지막으로, 39.9892㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 각각 3억 3000만원(2025년 10월 24일)과 3억 2900만원(2025년 12월 20일)에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵아르테의 전체적인 시장 동향은 거래량이 적고 가격 변화가 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 84.9135㎡ 평형의 경우 두 건의 거래에서 가격이 하락했으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 안정세를 유지하고 있으나 일부 평형에서는 소폭 하락이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형에서의 거래가 짧은 기간 내에 이루어졌다는 점입니다. 특히, 39.9892㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 불과 두 달 간격으로 발생하였으며, 가격 차이가 미미한 점이 눈에 띕니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 비교적 최근인 점은 시장의 관심이 여전히 존재함을 나타냅니다.

더샵아르테는 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코이앤씨가 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 9월 24일로 예정되어 있습니다.

단지는 1,146세대로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 또한, 지하에는 1,413대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소가 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 측면에서 더샵아르테는 인천2호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설과 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.