주안동 더샵아르테

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵아르테의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9135㎡ 평형은 2025년 5월 30일에 6억 4300만원, 2025년 8월 19일에 6억 2500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 평균 거래금액은 약 6억 3400만원입니다.

74.7202㎡ 평형은 2025년 9월 15일에 5억 2000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 1건입니다.

59.9851㎡ 평형은 2025년 7월 6일에 4억 6000만원에 거래되었으며, 거래량은 1건입니다.

59.854㎡ 평형도 2025년 10월 26일에 4억 6000만원에 거래되었고, 거래량은 역시 1건입니다.

마지막으로, 39.9892㎡ 평형은 2025년 10월 24일에 3억 3000만원에 거래되었으며, 거래량은 1건입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵아르테의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 하반기에 여러 건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 84.9135㎡ 평형의 경우 두 건의 거래에서 가격이 소폭 하락한 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형 내에서의 거래가 짧은 기간 내에 이루어졌다는 점입니다. 특히, 84.9135㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 불과 몇 달 간격으로 발생하여 시장의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 또한, 작은 평형(39.9892㎡)에서도 거래가 이루어진 점은 다양한 수요층이 존재함을 시사합니다.

더샵아르테는 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코이앤씨가 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 1146세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2024년 9월 24일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로 설정되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천2호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하에는 56대의 전기차 충전소가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.