작전동 힐스테이트자이계양

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트자이계양의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.81㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 4월 15일부터 12월 20일까지이며, 거래금액은 각각 8억 1499만원, 7억 9999만원, 8억 2000만원, 8억 3500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 1999만원입니다.

전용면적 84.53㎡는 2025년 5월 14일에 8억 2500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.5㎡는 2025년 9월 13일에 8억 2000만원에 거래되었습니다. 두 평형 모두 단일 거래로 인해 추가적인 가격 추이는 확인할 수 없습니다.

전용면적 59.79㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2025년 2월 26일부터 12월 21일까지입니다. 거래금액은 각각 6억 2000만원, 6억 2800만원, 6억원, 6억 1500만원, 6억 2450만원, 5억 9600만원, 6억원, 6억 1000만원, 5억 9500만원(2건), 그리고 마지막으로 6억 2500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1183만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트자이계양의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히 전용면적 59.79㎡의 경우, 여러 차례의 거래가 이루어져 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는 전용면적 84.81㎡의 경우, 거래가 진행될수록 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 전용면적 59.79㎡는 가격이 다소 변동성이 있으며, 초기에는 낮은 가격대에서 시작하여 점차 상승하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.81㎡의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 거래일자에 따라 가격이 상승하는 패턴을 보인다는 점입니다. 또한, 전용면적 59.79㎡는 다수의 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 일정 범위 내에서 변동하는 경향이 있어, 수요와 공급의 균형을 이루고 있는 것으로 판단됩니다.

힐스테이트자이계양은 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)현대건설과 (주)GS건설이 건설하였으며, 총 2,371세대로 구성되어 있습니다. 34층의 높은 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 2층이 마련되어 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주차 공간도 충분히 확보되어 있으며, 지하 주차장에는 2,938대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.