작전동 힐스테이트자이계양

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트자이계양의 거래 데이터에 따르면, 84.81㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 4월 15일부터 2026년 1월 10일까지이며, 거래금액은 각각 8억 1499만원, 7억 9999만원, 8억 2000만원, 8억 3500만원, 8억 4500만원으로, 최근 거래일인 2026년 1월 10일의 가격이 가장 높습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

84.53㎡ 평형은 2025년 5월 14일에 8억 2500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 단 한 건의 거래만 이루어졌습니다.

84.5㎡ 평형은 2025년 9월 13일에 8억 2000만원에 거래되었습니다. 이 또한 단 한 건의 거래입니다.

59.86㎡ 평형은 2026년 1월 1일에 6억 3000만원에 거래되었습니다.

59.79㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 2월 26일부터 2025년 12월 21일까지입니다. 거래금액은 각각 6억, 5억 9600만원, 6억 1500만원, 6억 2450만원, 6억 1000만원, 5억9500만원, 6억2000만원 등으로, 가격은 대체로 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트자이계양의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(84.81㎡)에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 소형 평형(59.79㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 거래일 기준으로 대형 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2500만원이며, 소형 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 지속적인 가격 상승이 관찰된 반면, 소형 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 대형 평형의 마지막 거래가 이루어진 시점(2026년 1월)에서 가격이 최고점을 기록한 점이 인상적입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

힐스테이트자이계양은 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)현대건설과 (주)GS건설이 건설하였으며, 총 2,371세대로 구성되어 있습니다. 34층의 높은 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 2층이 마련되어 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주차 공간도 충분히 확보되어 있으며, 지하 주차장에는 2,938대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.