송월동 나주역자이리버파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

나주역자이리버파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 116.5178㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 7월 13일, 2025년 8월 19일, 2025년 10월 13일이며, 거래금액은 각각 5억 1000만원, 5억 1000만원, 5억 6664만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2888만원입니다.

전용면적 84.9759㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 6월 14일과 2025년 8월 9일로, 거래금액은 각각 3억 4200만원과 3억 9000만원입니다. 평균 거래금액은 약 3억 6600만원입니다.

전용면적 84.9706㎡는 1건의 거래가 있으며, 거래일자는 2025년 11월 2일, 거래금액은 4억 2000만원입니다.

전용면적 84.9486㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 4월 30일, 2025년 6월 29일, 2025년 7월 10일, 2025년 7월 13일, 2025년 7월 17일, 그리고 2025년 12월 4일이며, 거래금액은 각각 3억 9264만원, 3억 8600만원, 3억 3500만원, 3억 5500만원, 3억 5200만원, 그리고 3억 4700만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6051만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 나주역자이리버파크의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 큰 평형(116.5178㎡)에서 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 나타내고 있습니다. 반면, 중소형 평형(84㎡대)의 경우는 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 최근 거래가 이루어지면서 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 특히 마지막 거래인 2025년 10월의 경우 이전 거래보다 약간 높은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 중소형 평형에서는 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 집중되어 있어 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다.