산곡동 부평캐슬&더샵퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

부평캐슬&더샵퍼스트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9365㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 4800만원에서 8억원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 전용면적 84.8843㎡는 2건의 거래가 있었고, 가격은 7억 5500만원에서 7억 6500만원으로 소폭 상승했습니다. 전용면적 72.6394㎡는 5건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 2500만원에서 6억 9000만원으로 변동이 있었습니다. 마지막으로, 전용면적 59.9295㎡는 12건의 거래가 이루어졌고, 가격은 4억원에서 5억 8700만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

부평캐슬&더샵퍼스트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 거래량이 많습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래일자(2026년 1월)에서 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적 59.9295㎡의 경우 거래량이 가장 많았고, 가격이 상대적으로 낮은 수준에서 시작하여 점진적으로 상승하는 패턴을 보였습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승하는 경향이 나타나며, 이는 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성을 시사합니다.

부평캐슬&더샵퍼스트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 롯데캐슬과 포스코enc의 협력으로 건설되었으며, 총 12개의 동과 1,623세대로 구성되어 있습니다. 사용승인일은 2023년 11월 30일로 예정되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 2층 규모의 주차 공간이 마련되어 있어 총 2,134대의 차량을 수용할 수 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 및 자전거 보관소가 포함되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 7호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.