산곡동 부평캐슬&더샵퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

부평캐슬&더샵퍼스트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9365㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7억 4800만원(2025-04-24), 7억 9500만원(2025-09-04), 8억원(2025-09-15)으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 84.8843㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 6500만원(2025-10-26)과 7억 5500만원(2025-12-08)으로, 소폭 하락세를 나타냈습니다. 72.6394㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6000만원(2025-06-21), 6억 9000만원(2025-07-09), 6억 6500만원(2025-07-19), 5억 2500만원(2025-10-18)으로, 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 59.9295㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2025-07-22)에서 시작하여, 최고가인 5억 6800만원(2025-12-05)까지 상승하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

부평캐슬&더샵퍼스트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.9295㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 84.9365㎡ 평형은 상승세를 보였고, 84.8843㎡ 평형은 소폭 하락세를 보였습니다. 반면, 72.6394㎡ 평형은 전반적으로 하락세를 보였으며, 59.9295㎡ 평형은 거래량이 많아 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.9295㎡ 평형에서의 활발한 거래와 가격 상승이 있습니다. 특히, 이 평형에서는 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보여주었습니다. 반면, 72.6394㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장에서 상대적으로 덜 선호되는 평형일 수 있음을 시사합니다.

부평캐슬&더샵퍼스트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 롯데캐슬과 포스코enc의 협력으로 건설되었으며, 총 1623세대 규모로 구성되어 있습니다. 29층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 7호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다.