송도동 힐스테이트송도더스카이

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트송도더스카이의 120.2763㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 6월 24일, 11월 5일, 11월 6일이며, 거래금액은 각각 15억원, 14억원, 17억원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 14억원에서 17억원으로 상승했습니다.

84.8787㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 4월 4일, 18일, 19일이며, 거래금액은 각각 8억 2000만원, 7억 6875만원, 7억 9600만원입니다. 이 평형의 거래량은 일정하게 유지되었으나, 가격은 약간의 변동을 보이며 최저가에서 최고가로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트송도더스카이의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 120.2763㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 84.8787㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으나 가격 변동성이 존재합니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 120.2763㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 11월 5일과 6일 사이에 거래금액이 3억원 상승한 것은 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.8787㎡ 평형은 가격이 다소 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어, 시장의 변동성을 반영하고 있습니다.

힐스테이트송도더스카이는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1205세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 5월 29일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내의 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.