송도동 힐스테이트송도더스카이

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트송도더스카이의 120.2763㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 6월 24일, 11월 5일, 11월 6일이며, 거래금액은 각각 15억원, 14억원, 17억원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 14억원에서 17억원으로 상승했습니다.

84.8787㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 4월 4일, 18일, 19일이며, 거래금액은 각각 8억 2000만원, 7억 6875만원, 7억 9600만원입니다. 이 평형의 거래량은 일정하게 유지되었으나, 가격은 약간의 변동을 보이며 최저가에서 최고가로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트송도더스카이의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 120.2763㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 84.8787㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으나 가격 변동성이 존재합니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 120.2763㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 11월 5일과 6일 사이에 거래금액이 3억원 상승한 것은 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.8787㎡ 평형은 가격이 다소 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어, 시장의 변동성을 반영하고 있습니다.

힐스테이트송도더스카이는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,205세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 5월 29일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 인천1호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다.