선암동 어등산진아리채리버필드

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 어등산진아리채리버필드 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 79.0078㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 900만원에서 4억 6200만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 12월 22일에 4억 6200만원으로 거래된 사례가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 전용면적 79.0014㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원입니다. 전용면적 64.4722㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 5300만원까지 다양합니다.

2. 전체적인 시장 동향: 어등산진아리채리버필드 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 79.0078㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월에는 4억 1900만원에서 시작하여, 같은 해 12월에는 4억 6200만원으로 상승했습니다. 이는 약 10개월 사이에 약 4300만원의 가격 상승을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 전용면적 79.0078㎡의 거래가 집중되어 있으며, 가격 변동이 비교적 적은 편이라는 것입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 64.4722㎡와 79.0014㎡는 상대적으로 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.

어등산진아리채리버필드는 광주광역시 광산구 선암동에 위치한 아파트 단지로, 진아건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2025년 2월 28일로 예정되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 598세대 규모로 설계되었습니다. 모든 세대는 전용면적 85㎡로 구성되어 있습니다. 복도유형은 계단식으로, 주민들의 편안한 생활을 고려한 설계가 돋보입니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변의 생활 인프라에 대한 정보는 제공되지 않았으나, 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.