온천동 래미안포레스티지

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안포레스티지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.9982㎡ 평형은 2025년 12월 23일에 12억 9818만원에 거래되었습니다. 97.7331㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 4월 5일(12억 5000만원), 2025년 5월 23일(11억 2500만원), 2025년 7월 7일(11억 3000만원), 2025년 8월 7일(12억 4950만원), 2025년 11월 3일(12억 4950만원)입니다. 이 평형의 가격은 최근에 상승세를 보이고 있습니다. 84.9963㎡ 평형은 2025년 4월 30일에 8억 7300만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9849㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 6월 10일(8억 5300만원), 2025년 9월 16일(8억 6000만원), 2025년 10월 10일(9억 7600만원), 2025년 10월 20일(9억 3000만원)입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세입니다. 마지막으로, 59.9836㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 다음과 같습니다: 2025년 3월 12일(5억 4300만원), 2025년 5월 9일(6억 3000만원), 2025년 8월 20일(6억 7850만원), 그리고 여러 건이 같은 가격인 6억 6500만원에 거래된 날짜는 각각 2025년 9월 9일, 15일, 그리고 19일입니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안포레스티지 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 대형 평형인 97.7331㎡와 중형 평형인 84.9849㎡에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 모습입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 반복적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 97.7331㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 안정적으로 유지되다가 상승세로 전환된 것이 눈에 띕니다. 또한, 작은 평형인 59.9836㎡의 경우, 거래가 빈번하게 이루어지며 가격이 점진적으로 상승하고 있는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 동래구 온천동에 위치한 '래미안포레스티지'는 삼성물산(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 4043세대로 구성되어 있으며, 36개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 9월 30일로 예정되어 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 4912대의 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 1호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.