묵정동 힐스테이트남산

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트남산의 거래 현황은 다음과 같습니다. 46.65㎡ 평형은 2025년 4월 26일에 8억 4800만원, 2025년 5월 24일에 8억 800만원에 거래되었습니다. 44.55㎡ 평형은 2025년 9월 26일에 7억 8000만원에 거래되었습니다. 38.95㎡ 평형은 2025년 4월 12일에 7억 6000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 29.17㎡ 평형은 2025년 3월 11일에 5억 5000만원, 2025년 5월 26일에 5억 7000만원, 그리고 2025년 7월 6일에 6억 1800만원에 거래되었습니다.

거래량을 살펴보면, 29.17㎡ 평형이 총 3건으로 가장 활발하게 거래되었으며, 그 다음으로는 46.65㎡ 평형이 2건 거래되었습니다. 나머지 평형들은 각각 1건씩 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트남산의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 29.17㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어져 시장의 관심을 받고 있음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서, 46.65㎡ 평형은 최근 거래에서 상승세를 보였으며, 이전 거래보다 약 3200만원 상승했습니다. 반면, 29.17㎡ 평형은 초기 거래가보다 상승세를 보이다가 최근 거래에서 소폭 하락한 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재한다는 것입니다. 특히, 46.65㎡ 평형의 경우 두 거래 간 가격 차이가 크고, 이는 시장의 수요 변화나 특정 시점의 매매 심리에 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 29.17㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌지만, 가격이 일정 부분 하락하는 경향을 보였다는 점도 주목할 만합니다.

힐스테이트남산은 서울특별시 중구 묵정동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 현대건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 282세대로 구성되어 있으며, 9층 건물과 3층의 지하층을 포함하고 있습니다. 사용승인일은 2024년 1월 29일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 중앙난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 3호선과 4호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 중구청과 대형상가인 진양상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 동국대학교와 같은 교육시설도 가까워 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다.

힐스테이트남산은 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.