망우동 중랑숲시티프라디움

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 중랑숲시티프라디움의 거래 데이터에 따르면, 55.95㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 6억 5000만원(2025-03-03), 6억 9000만원(2025-06-14), 7억 1800만원(2025-10-15)으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 55.8㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 700만원(2025-07-24), 7억 3000만원(2025-10-11), 7억 3000만원(2025-11-24)으로, 가격이 일정하게 유지되고 있습니다. 마지막으로, 46.89㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억원(2025-03-23), 6억 5000만원(2025-03-22), 6억 3800만원(2025-07-10), 6억 2500만원(2025-07-23)으로, 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 중랑숲시티프라디움의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 55.95㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 55.8㎡ 평형은 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 46.89㎡ 평형은 다소 변동성이 있는 모습입니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있는 것으로 판단됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 55.95㎡ 평형의 가격 상승세입니다. 이는 최근 거래일자에서 확인할 수 있으며, 특히 가장 최근 거래인 2025년 10월 15일의 거래금액이 이전 거래보다 현저히 높아진 점이 특징적입니다. 또한, 46.89㎡ 평형의 경우 초기 거래보다 후속 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이는 점도 주목할 만합니다.

중랑숲시티프라디움은 서울특별시 중랑구 망우동에 위치한 아파트 단지로, (주)시티건설과 삼부토건(주)가 건설하였습니다. 이 단지는 총 403세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 1월 7일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 경의중앙선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 2대와 지하 412대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.