효목동 동대구푸르지오브리센트

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동대구푸르지오브리센트의 거래 데이터에 따르면, 84.9941㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 1월 15일, 2025년 8월 18일, 그리고 2025년 10월 9일이며, 거래금액은 각각 5억 6686만원, 5억 5000만원, 5억 4200만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으나, 가격은 다소 하락하는 경향을 나타냈습니다. 반면, 84.9712㎡ 평형은 2025년 11월 8일에 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1300만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동대구푸르지오브리센트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9941㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 관심을 반영합니다. 그러나 가격 변화는 다소 부정적인 흐름을 보이고 있으며, 최근 거래된 금액이 이전 거래보다 낮아지는 경향이 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 84.9941㎡ 평형의 거래가 연속적으로 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락세를 보인다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재하지만, 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 또한, 84.9712㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 판단됩니다.

동대구푸르지오브리센트는 대구광역시 동구 효목동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 794세대로 구성되어 있으며, 13개의 동과 16층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 2024년 7월 30일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 편의성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동구청, 허병원, 신세계백화점, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 대구효신초등학교, 대구동부중학교, 청구고등학교 및 경북대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.