효목동 동대구푸르지오브리센트

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동대구푸르지오브리센트의 84.9941㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 1월 15일, 2025년 8월 18일, 2025년 10월 9일, 2025년 12월 22일이며, 거래금액은 각각 5억 6686만원, 5억 5000만원, 5억 4200만원, 5억 6500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5986만원입니다. 반면, 84.9712㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 11월 8일, 거래금액은 5억 1300만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동대구푸르지오브리센트의 시장은 활발한 편으로 보입니다. 특히 84.9941㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 1월의 거래금액인 5억 6686만원에서 시작하여, 이후에는 다소 변동이 있었으나, 마지막 거래인 2025년 12월 22일에는 5억 6500만원으로 다시 상승했습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적인 흐름을 나타내고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 84.9941㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승한 점은 주목할 만합니다. 반면, 84.9712㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장에서의 활발함이 상대적으로 낮다고 할 수 있습니다.

동대구푸르지오브리센트는 대구광역시 동구 효목동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 794세대로 구성되어 있으며, 13개의 동과 최고 16층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 7월 30일로 예정되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동구청, 허병원, 신세계백화점, 이마트, 망우공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.