효목동 동대구푸르지오브리센트

**각 평형별 거래 현황 분석**: 동대구푸르지오브리센트의 84.9941㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 1월 15일, 2025년 8월 18일, 그리고 2025년 10월 9일입니다. 거래금액은 각각 5억 6686만원, 5억 5000만원, 5억 4200만원으로 나타났습니다. 이를 통해 해당 평형의 거래량은 3건이며, 가격은 2025년 초에 비해 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 동대구푸르지오브리센트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 적고 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 초에 비해 중간 거래인 2025년 8월과 마지막 거래인 2025년 10월의 가격이 모두 하락했습니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 지속적으로 하락했다는 것입니다. 첫 거래가 가장 높은 가격을 기록했으며, 이후 두 번째와 세 번째 거래에서 가격이 점차 감소했습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 기타 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다.

동대구푸르지오브리센트는 대구광역시 동구 효목동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 794세대로 구성되어 있으며, 13개의 동과 16층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 2024년 7월 30일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 편의성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동구청, 허병원, 신세계백화점, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 대구효신초등학교, 대구동부중학교, 청구고등학교 및 경북대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.